<p style="text-align: justify;"> ΘΕΜΑ: ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟ ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΤΟΥ ΕΝΙΑΙΟΥ ΦΟΡΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ</p> <p style="text-align: justify;"> Επιστολή με τις προτάσεις για το υπό συζήτηση σχέδιο νόμου του ενιαίου φόρου ακινήτων, που θα ισχύσει από την 1^η Ιανουαρίου του 2014, απέστειλε στον υπουργό οικονομικών κ Γ. Στουρνάρα ο Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Θεσσαλονίκης (Σ.Ε.Θ.)&ndash; Νέοι Ορίζοντες.</p> <p style="text-align: justify;"> Αν και η διοίκηση του Σ.Ε.Θ. - Νέοι Ορίζοντες εκτιμά πως είναι πολύ θετικό ότι, επιτέλους, όλοι οι φόροι που υπάρχουν σήμερα για τα ακίνητα, θα συγκεντρωθούν σε έναν ενιαίο φόρο, διότι, πλέον, ο κάθε ιδιοκτήτης ακινήτων θα γνωρίζει τι ακριβώς πληρώνει για την περιουσία του, εντούτοις εκφράζει σοβαρές ενστάσεις επί ειδικότερων διατάξεων του προωθούμενου νόμου, που κατά την άποψή του χρήζουν της προσοχής του υπουργείου, πριν τη ψήφιση του νόμου.</p> <p style="text-align: justify;"> Πιο συγκεκριμένα o ΣΕΘ παρατηρεί ότι:</p> <p style="text-align: justify;"> 1) ο ενιαίος φόρος ακινήτων, σύμφωνα με τη μέχρι τώρα εικόνα που έχει διαμορφώσει, διακατέχεται, και αυτός, όπως και προηγούμενες προσπάθειες, από μια καθαρά εισπρακτική λογική, στερούμενος αναπτυξιακής διάστασης, όπως θα όφειλε σε μια τόσο δύσκολη συγκυρία για την εθνική οικονομία, η οποία αναζητά τρόπους να επανεκκίνησης. Διαπιστώνει, δηλαδή, ότι επιβαρύνονται υπερβολικά τα αγροτεμάχια και τα εντός σχεδίου οικόπεδα, σε σημείο, μάλιστα, ώστε οι κάτοχοί τους, σε ορισμένες περιπτώσεις θα υποχρεώνονται να πληρώνουν υψηλότερο φόρο από ό,τι εάν μέσα στο οικόπεδό τους υπήρχε κτίσμα.</p> <p style="text-align: justify;"> 2) Στην ίδια λογική, αποσυνδέεται τελείως ο ΕΝ.Φ.Α. από την εκμετάλλευση των ακινήτων και από την ύπαρξη εισοδήματος από αυτά, με συνέπεια να προκύπτει ευθέως κίνδυνος δήμευσης περιουσιών λόγω αδυναμίας πληρωμής του φόρου. Είναι πρόδηλο&nbsp; πως οι ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι δεν μπορούν να αξιοποιήσουν την περιουσία τους, προκειμένου να εισπράξουν έσοδα και να αποπληρώσουν το φόρο που θα τους αναλογεί, θα βρεθούν σε οικονομικό αδιέξοδο και θα υποχρεωθούν, ως έσχατη λύση, να χάσουν την περιουσία τους.</p> <p style="text-align: justify;"> 3) Απουσιάζουν παντελώς οι πρόνοιες για τα ακίνητα των παραγωγικών επιχειρήσεων, όπως είναι οι βιοτεχνικοί και βιομηχανικοί χώροι, οι αποθήκες κ.λπ., στο πνεύμα που προβλεπόταν από το Ε.Τ.ΑΚ, και ιδιαίτερα για τις επιχειρήσεις που λόγω του αντικειμένου τους έχουν πολύ μεγάλες ανάγκες για παραγωγικούς ή και αποθηκευτικούς χώρους. Ενώ στα λόγια καθημερινά υπάρχουν βαρύγδουπες ανακοινώσεις για την ανάπτυξη και την εξωστρέφεια, που θα βγάλει την χώρα από την κρίση, με τέτοιες διατάξεις, στην πραγματικότητα, το αποτέλεσμα θα είναι να έχουμε αύξηση του κόστους των παραγόμενων προϊόντων μέσω της μετακύλησης της φορολογίας των ακινήτων στην τιμή τους. Μια τέτοια εξέλιξη αναπόφευκτα θα έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση της ανταγωνιστικότητας των ελληνικών προϊόντων και της εθνικής οικονομίας εν γένει, που με τόσο κόπο και θυσίες του ελληνικού λαού επιτύχαμε να βελτιώσουμε τα τελευταία χρόνια. Υπό το πρίσμα αυτό, ο ΣΕΘ πιστεύει πως πρέπει οπωσδήποτε να προστεθούν ειδικοί συντελεστές χρήσης των συγκεκριμένων ακινήτων, προκειμένου να ελαφρύνουν από φορολογικά βάρη τους χώρους που πραγματοποιείται παραγωγική δραστηριότητα.</p> <p style="text-align: justify;"> 4) Επιβάλλεται να προβλεφθούν πολύ περισσότερες πρόνοιες (από αυτές που κατ΄ αρχήν έγιναν ήδη γνωστές) για τις περιπτώσεις εκείνων των επιχειρήσεων, που έχουν πραγματική οικονομική αδυναμία να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις του. Για παράδειγμα το 1/10 στη σχέση φόρου&nbsp; με το τζίρο είναι πολύ μικρό ποσό ακόμη και για να συζητιέται, ενώ λίγο πολύ το ίδιο γίνεται και με τις άλλες προϋποθέσεις που σωρευτικά απαιτούνται για την αναστολή πληρωμής.</p> <p style="text-align: justify;"> (Στις όποιες αλλαγές<strong>&nbsp;</strong><font face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif" size="2">φαίνεται&nbsp;</font>να προχωράει το οικονομικό επιτελείο σύμφωνα με δημοσιογραφικές πληροφορίες δεν φαίνετε να αλλάζει&nbsp;ουσιαστικά την ανωτέρω γενική κατεύθυνση των εκτιμήσεων μας.)&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"> Ολόκληρη η επιστολή<a href="/files4users/files/42%20%2011-11-13%20%20E%CE%9D%CE%A6%CE%91.pdf"><img alt="" src="/files4users/images/seth(1).jpg" style="width: 100px; height: 28px;" /></a></p>